르피에드 강남 모델하우스(오피스텔.상가)

르피에드 강남 모델하우스(오피스텔.상가)

정부의 강력한 부동산 규제로 사실상 아파트에 투자가 힘들어진

시장 속에서 국내 자산가들 사이에서 주요 핵심 지역의

수익형 부동산이 주요 투자처로 눈길을 돌리고 있습니다.

 

부동산 규제가 강화되면서 국내 고액 자산가들의 절반 이상이

수익형 부동산을 보유하고 있으며 고액 자산가들은

자산 관리를 위해 수익형 부동산 투자에 관심을 갖는

자산가들이 많아지는 추세로 그 중에서도 르피에드 강남 럭셔리 오피스텔 및

상업시설은 풍부한 수요를 갖추고있는 강남역 핵심적인 입지로인해

미래 가치를 누릴 수 있어 희소성있는 자산을 소유하고 싶어하는

수요층의 문의가 이어지고 있습니다.

 

피에드 아 테르 (Pied A Terre)란?

불어로 “발을 땅에 디디다” 라는 뜻으로 (내가 발을 딛고 있는 곳이 내가 머무르는 곳)

오래 전 유럽의 부호 자산가들이 대도시를 방문할 때 이용하는 현지의 세컨 하우스를 말 합니다.

예를들어 미국 맨해튼 도시의 경우 아마존 및 스타벅스 등

세계적인 CEO 및 자산가 등의 셀럽들이 거주하고 있습니다.

 

한국 상류층의 대기수요를 파악한 르피에드 강남은 다양한

주거 명품 브랜드를 벤치마킹하여 결합한 상품으로 1차

르피에드 문정을 100% 분양완료 하였습니다.

 

르피에드 강남 상업시설 & 오피스텔 사업지는 대한민국 경제, 비지니스,

문화, 교통을 대표하는 강남의 최중심의 입지에 모던하면서

세련된 디자인을 더한 강남에 없던 차별화된 레지던스 입니다.

 

르피에드 강남 오피스텔 & 상업시설은 ​삼성타운 서초 및 롯데 칠성부지

사이에 지어지는 하이엔드 주상복합 시설로 사업지는

서울특별시 서초구 서초동 1321-7, 8번지 일원에

대지면적 약 498.5평에 지하 7층부터 지상 19층 높이에 오피스텔 및

상업시설로 오피스텔 140실, 근린생활시설 31실로 구성을 하였으며

입주는 2023년 11월 예정입니다.

 

르피에드 강남 오피스텔 & 상업시설은 분양가 상한제 및

다양한 규제 등이 많은 아파트와는 달리 각종 중과세 제외 상품이며

취득세 및 양도세 등의 중과세가 배제되며 자금 조달 계획서 제출 의무가

필요 없고 건축법 적용 등 대출 규제 미적용과 청약통장이

필요 없는 메리트있는 투자 상품입니다.

 

르피에드 강남 사업지와 인접 필지인 롯데칠성 부지는 서초구와

서울시가 3년간 준비해온 서초로지구단위 계획이 올해 상반기

확정 고시 예정으로 롯데 칠성 부지(12,800여 평)는 최고높이 250m 63층으로

대규모 복합업무타운 (4차 산업 AI, 바이오산업, 금융, 스타트 업)이 들어설

예정이고 거기에 더해 코오롱부지, 라이온 미싱, 삼성부지 개발 함께

개발 될 것이며 사업지 바로 인근에 자리하고있는 진흥 아파트와

신동아 아파트 재건축 추진 중으로 사업지는 삼성타운 및 롯데 타운의

중심에 자리하고있으며 사업지는 호재에 호재가 겹쳐 개발이

완료시에는 강남의 가치는 상상 그 이상일 것입니다.

 

특히! 사업지는 국내에서 강남역 일대 대표적인 상업시설로

승하차 인원 전국 1위 강남역 이용객, 삼성타운, 테헤란로, 주거단지,

강남 업무지구 내 직장인 수요, 고급 브랜드 주거타운 거주자 등 이

모든 수요를 흡수가 가능한 강남역 일대의 오피스텔 및 상업시설은

트리플 로드의 중심(서초대로, 테헤란로, 강남대로)이며 일일 승하차

인원 20년 연속 1위이며 강남역 최근 분양매물보다 낮은 분양가로 투자가치가 탁월하다.

 

르피에드 강남 상업시설 및 오피스텔이 들어설 사업지

인근의 강남역 사거리는 일일 평균 유동 인구수만 약 33만 명 이상이며

강남역 4거리 기준 반경 3km 이내에는 종사자 113만 명 이상이며

강남역 4거리 반경 3km 이내 사업체 수만

11만개 이상, 강남역 인근의 상업시설 상권 매출 년 6조 7천억 원을 자랑하는

그 중심에 누구나 소유하거나 입점하고 싶은 르피에드 강남​이 자리하고 있습니다.

 

또한! 르피에드 강남 사업지의 호재로 볼수있는 경부고속도로(한남IC~양재IC 6.4Km)지중화

프로젝트는 약 18만 평의 지상 녹지라인(여의도공원 26배 규모의 지상 공원화)은

새로운 `강남 숲세권` 환경프리미엄을 누릴수있으며 총 2조 3천억이 투입되는

문화예술 첨단업무타운이 들어며 강남역 일원과 서초 법무타운이

경부고속도로로 인한 단절되었으나 개발 완료시에는 하나의 블록으로

시너지 효과와 부동산 투자 가치는 상상 이상이라 판단되며 현명한

투자자분이라면 충분히 인식하고 계시고 바로 강남역 인근

개발 프로젝트가 기지개를 펴는 지금이 중요한 투자 시점이라 볼수있을 것입니다.

 

르피에드 강남 오피스텔 사업지의 생활 인프라는 대한민국 최상의

시설을 누릴수있는 입지로 인근에는 롯데백화점, 신세계 백화점, 이마트,

cgv, 메가박스, 교보문고, 서초 예술의 전당, 삼성강남 병원, 세브란스병원 등

의료시설과 도곡공원, 말죽거리공원 등 명품 인프라는

강남을 투자의 1번지로 꼽는 이유로 볼 수 있습니다.