다산역 데시앙 오피스텔 분양가

다산역 데시앙 오피스텔 분양가

 

오늘은 왕숙 신도시와 가까운 위치에 자리하고 있는

다산신도시의 중심부에 다산역 데시앙

신규 분양 소식을 전해 드리겠습니다.

 

해당 상품은 아파트를 대체할 수 있는 주거형 상품이며 청약통장이 필요 없으며

주택수와 무관하고 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하다는

장점을 갖고있으며 실거주의 의무가 없어 전세나 월세의 임차가

가능한 장점과 재당첨 제한이 없기 때문에 수요자들의 관심도가 높은 상품입니다.

 

다산역 데시앙이 들어설 다산신소시에는 임대를 제외한

소형 아파트 공급 및 예정 물량이 전체 아파트중 전용 60제곱미터 이하의

아파트는 약 4%에 불과해 희소성이 높은 상품입니다.

 

다산1동에는 18개 단지 중 14개 단지는 이미 공급이 완료하였으며

가구원수가 감소하고 주거의 트렌드가 변화되는 상황을 감안한다면

소형 면적대의 수요는 꾸준히 증가할 것이라 볼수 있습니다.

 

다산역 데시앙 들어서는 남양주 다산 신도시는

서울 동북부지역 및 의정부, 구리시, 하남시등의 수도권

지역의 접근성이 뛰어난 입지를 갖고있습니다.

 

특히! 남양주 다산신도시는 왕숙신도시와 별내신도시 대비 강남, 잠실권

접근성면에서 우위를 입지를 갖고있으며 2023년 개통 예정인 9호선연장 및

8호선 별내선, GTX-B노선 등 개통예정으로 인해 더욱 개선된

서울 접근성으로 경쟁력을 갖추게될 입지라고 볼 수 있습니다.

 

다산역 데시앙이 들어설 남양주시는 다양한 개발호재들로

빠른 시일내에 인구 100만 명에 달하는 거대도시로의 성장에

부동산 시장도 함께 훈풍이 부는 것으로 전망하고 있습니다.

 

업계전문가는 인구 100만 도시로의 성장은 숫자적인 상징뿐만이 아니라

기초 단체가 가지는 지위와 권한이 부여되는 만큼 도시 성장이

빨라질 수 밖에 없으며 인구 증가에 따라 필요 다양한 생활 인프라들이

대도시로 집중되는 만큼 빠른 시일내에 100만 인구 달성을 기대 합니다.

 

다산역 데시앙 사업지는 경기도 남양주시 다산진건지구 상업1-2BL에

지하 5층~지상 15층 까지의 높이로 총 531실과 상업시설로 구성을 하였습니다.

 

공급 면적을 보면 전용 36~84㎡로 구성된 주거형 오피스텔로

1.5룸 16.6%, 투룸 82.7%, 쓰리룸 0.8%로 투룸 이상이

차지하는 비중이 83.5%로 구성을 하였습니다.

 

탑층 복층 구조와 테라스 특화 설계를 적용하였으며 다산 신도시내

최초로 전호실이 주거형으로 구성되어 있어 희소성을 높으며

2.5룸은 여유로운 공간 활용이 가능한 드레스룸 및 거실, 세탁실 등

모두 개방형으로 설계하여 유니크한 구조가 돋보이는 타입으로

만족도를 높였으며 주차 시설은 총 875대 중 오피스텔은 531대로

호실 당 1대의 차량을 주차할 수 있습니다.

 

다산역 데시앙 사업지의 교통 환경을 보면 단지에서 도보 5분 거리에

2023년09월 개통 예정인 8호선 다산역이 예정되어 있어

개통시에는 서울 동북권과 강남권으로의 접근성이 크게 개선될 예정이며

단지 인근에 위치한 버스정류장이 자리하고 있어 광역버스 1003번을

이용하면 다산 신도시~잠실역까지 환승없이 20분대면 편리하게

이동이 가능하며 시내버스 34번, 95번 등 대중교통 이용하기에 편리합니다.

 

또한 사업지는 GTX-B노선 수혜지역으로 개통 시 별내역을 이용해

서울역까지 10분대면 이동이 가능하며 단지 바로 앞 다산중앙로를 통해

북부간선도로 및 수도권 제 1외곽순환도로, 세종포천 고속도로 등의

광역 교통망을 갖춘 입지를 자랑합니다.

 

다산역 데시앙 사업지는 요즘 주거 트렌드라고 할 수 있는 숲세권을

갖추고있는 입지로 인근에는 다산 선형공원과 다산 수변공원,

다산 중앙공원 등의 녹지 공원들이 생활권 내에 위치하여 단지 주변에서

자연을 누리며 여유로운 주거 라이프를 누릴 수 있습니다.

 

또한 주변에는 다양한 행활 인프라를 갖추고있는 지역으로 인근에는

전국 6번째 규모를 자랑하는 정약용 도서관과 현대 프리미엄 아웃렛,

롯데 아웃렛, 롯데백화점, 이마트, 구리 농수산물시장, 남양주시청 제2청사,

지방법원(예정), 지방검찰청 등 법조행정타운이 단지 인근에 들어설 예정으로

각종 관공서들이 함께 들어설 전망이기 때문에 미래 직주근접의

중요한 미래 수요와 풍부한 임대수요를 갖출 것으로 보이기

때문에 미래가치성도 높을 것으로 생각됩니다.

 

다산역 데시앙 사업지의 교육 환경을 보면 단지기준 반경 500M 도보권 내에

단설유치원 및 단설 초교, 단설 중교, 단설 고교가 위치해있어 도보권으로

유치원부터 고등학교까지 프리미엄의 학세권을 누릴 수 있는 입지환경을

갖추고 있으며 인근에 위치한 중심상업지역내에 사설 학원시설들도 있어

아이들의 교육적인 부분도 걱정하실 필요 없는 입지를 갖고 있습니다.