힐스테이트 남산 모델하우스 / 분양가

힐스테이트 남산 모델하우스 / 분양가

 

안녕하세요? 정부는 주택시장을 대상으로 다양한 규제가

이어지며 마땅한 투자처를 찾기가 쉽지않은 듯 합니다.

 

최근 꾸준히 상승세를 보이고있는 1~2인 가구의 증가률에 맞춰

인기를 점차 끌고 있는 상품이 있어서 소개해드리려고 합니다.

 

​오늘 소개해드리는 현장은 힐스테이트 남산 오픈 테라스

소형 도시형생활주택으로 주택시장은 규제로 인해 부담감이 크지만

수익형은 비교적 규제가 덜하며 힐스테이트는 대한민국

대표 아파트 브랜드로 만족도가 더욱 높아지고 있습니다.

 

힐스테이트 남산 도시형 생활주택은 1~2인 가구의 주거 안정화를 위해서

공급하는 주택으로 청약 통장이 필요없으며 분양가 상한제의

적용도 받지 않는 장점을 갖고있습니다.

 

전용면적 50㎡ 이하의 소형 아파트로 주변에 전용 50㎡의 상품들은

희소성이 높으며 가격이 높아도 찾기가 어려운게 현실입니다.

 

당 현장의 구조는 면적은 소형 아파트를 대체할 수 있으며 세대는 남서향 및

남동향, 북동향, 북서향으로 다양한 조망권을 확보하고 있습니다.

 

힐스테이트 남산의 사업지는 서울시 중구 서애로1길 17일대에

지하3층~지상9층까지의 높이에 2개동에 총 282세대로 들어설 예정이며

1룸형은 24세대 / 1.5룸형은 258세대로 구성을 하였으며 전용면적 6.37평~ 14.85평까지

총 16개 타입에 다양한 평면으로 구성을하여 개인 취향에 맟춰 타입을 선택할 수 있으며

단지 내 상업시설인 ‘힐스 에비뉴 남산’ 브랜드로 상업시설은

지하 1층~지상 1층에 조성될 예정입니다.

 

서울 3대 업무지구는 서울 시청, 광화문 일대 광화문중심업무지구(CBD)이며

강남대로 및 테헤란로 일대 강남중심업무지구(GBD), 여의도 일대

여의도중심업무지구(YBD)로 나눠져 있습니다.

 

3개의 업무지구에는 공공행정기관, 금융기관, 대기업 등 다양한 업무시설들이

밀집돼 있고 교통 및 대한민국 최상의 편의 인프라가 풍부한

핵심 지역으로 서울내 에서도 가치가 더욱 높게 평가 되었습니다.

 

서울 3대 업무지구의 인근 지역은 직장으로의 출퇴근이

편리한 만큼 주거 수요가 풍부한 반면 상대적으로 추가로 공급되는

주거 단지가 부족해 가격이 높게 형성되어 있으며 지역의 특성상

1인 세대가 많아 도시형 생활주택 및 오피스텔 등의

주거시설들이 높은 인기를 얻고 있습니다.

 

힐스테이트 남산 사업지의 교통망을 보면 바로 인근에는

서울 지하철 3, 4호선 충무로역을 도보로 이용할 수 있어

서울 시청, 종로, 광화문, 동대문 등의 지역으로 출퇴근이 편리하고

서울 지하철 4, 5호선 동대문역사문화공원역, 2, 5호선 을지로 4가역 등도

인접해있어 다양한 지하철과 버스등의 노선들을 통해

서울 전역으로 이동하기에 편리한 대중 교통망을 갖추고 있습니다.

 

힐스테이트 남산 사업지의 생활 인프라 또한 최상의 입지를

갖고있는 입지로 인근에는 롯데백화점, 신세계백화점,

롯데영플라자, 동태문 시장, 남대문 시장, 롯데마트 등 대형

쇼핑시설을 비롯해 인제대학교 서울백병원, 국립중앙의료원,

서울대학교병원 등 대형 병원 이용이 가능한 인프라를 갖추고 있습니다.

 

힐스테이트 남산 단지가 들어서는 서울 특별시 중구는 광화문중심업무지구가 가까워

주거 선호도가 높은 지역이지만 주거 단지 공급은 부족 상태로 서울 중구 아파트

입주 물량은 21년 6월 기준 총 2만3,903세대이며 서울 전체 물량(175만5,804세대)의

약 1.36%에 불과해 부동산 가치 상승이 기대되며 여기에 생활 인프라와

학군까지 갖춘 만큼 수요자들의 높은 관심을 받을 것으로 예상하고 있습니다.