독골사거리역 더퍼스트뷰 분양 안내

독골사거리역 더퍼스트뷰 분양 안내

 

안녕하세요? 코로나19 바이러스가 장기화 되면서 경기가 침체되고

특히 소상공인 매출 감소 및 젊은층의 취업의 어려움을 격고있는 상황이나

최근 코로나 백신투여 소식에 코로나 종식에 기대를 갖고 있습니다.

 

이런 분위기에 정부는 강력한 주택규제 발표에도 꾸준한

아파트 가격 상승세에 내집 마련의 꿈은 점점 더 어려워지는

현 시기에 안정적이며 다양한 인프라를 누릴 수 있는 주거지를 찾고

계신분들을 위해 소개해드릴 아파트는 바로

독골사거리역 더퍼스트뷰 입니다.

 

독골사거리역 더퍼스트뷰 아파트가 들어설 사업지는

서울7호선 연장선인 독골사거리역의 역세권 프리미엄을 바로 앞에서

누릴 수 있는 교통망의 호재를 갖고있는 현장입니다.

 

또한 단지는 이미 조성되어있는 생활편의 인프라와

우수한 교육환경등의 우수한 주거 환경을 갖추고 있습니다.

 

독골사거리역 더퍼스트뷰 단지는 ​인천광역시 서구 석남동 179-78 일원에

대지면적이 5,355.46평의 규모이며 제2종 일반주거지역에 지하1층~지상 22층까지

6개동에 총 436세대로 구성을 하였으며 단지내에는 부대복리시설과 함께

제공하여 원스톱 생활권을 제공합니다.

 

단지는 전 세대를 남향위주로 배치를하여 채광성이 우수하며 지상에

차가 없는 공원형 아파트 단지로 조성되며 동과 동간거리가

사생활 침해를 최소화했으며 단지내에는 중앙광장 및 어울림광장,

어린이놀이터, 주민운동시설, 등이 입주민을 위해

다양한 휴식 공간이 제공될 예정입니다.

 

독골사거리역 더퍼스트뷰 단지의 공급 면적을 보면 수요층간에

가장 인기있는 59제곱미터와 84제곱미터로 구성을 하였으며

59타입은 3베이 판상형 구조로 침실3개 및 욕실2개이며

주방과 거실이 서로 마주하고 있는 대면형으로 설계를 하여

개방감을 높였으며 앞뒤로 바람이 시원하게 통하는 맞통풍 구조로인해

환기성이 우수해 쾌적한 주거 환경을 갖추고있습니다.

 

84A 타입은 312세대로 주력 타입으로 4베이 판상형구조로 설계해

통풍, 채광성이 우수한 구조로인해 한여름에는 시원한 주거 환경을 갖췄으며

대형 드레스룸이 제공되어 풍부한 수납공간과 거실과 침실2 사이에

가변형 벽체이기에 원하실 경우 확장된 거실을 누릴 수 있게 설계를 하였습니다.

 

단지내의 커뮤니티 시설이 지하1층과 지상1층에는 입주민들을

건강과 여가를 누릴수있는 시설이 제공되는데

지하1층에는 어린이집과 경로당이 들어서며

지상 1층에는 요가나 에어로빅을 할 수 있는 GX룸과 실내 골프연습장,

다양한 운동기구가 마련되어있는 피트니스센터, 엄마들의 공간인 맘카페,

독서실과 작은 도서관등의 시설들이 입주민들이 단지내에서 편안하게

건강을 관리할 수 있는 공간이 제공될 예정입니다.

 

당 사업지의 최대 호재로 볼수있는 서울지하철 7호선

연장 사업(석남~독골사거리역~청라)의 확정으로인해 개통시에는

당사업지는 초 역세권의 프리미엄 단지로 기대감을

충분히 가져볼 수 있습니다.

 

서울지하철 7호선 연장 사업은 부평구역~석남역은 2021년 상반기

개통예정이며 석남역~독골사거리역~청라국제도시역까지 연장되는

사업은 2027년 개통을 목표로 하고 있어 인천 2호선 석남역을 이용하게될

더블역세권의 프리미엄을 품고있는 단지입니다.

 

지하철 7호선 개통시에는 서울 강남권 진입이 지금보다

훨씬 더 빠른 30분대로 이동이 가능하며 인천지하철2호선 석남역

환승역을 이용해 인천도심 및 청라 국제신도시, 김포등의 지역간

이동성이 편리해지며 공항철도와 신안산선, 인천 1호선등

다양한 교통연결망으로 어디나 빠르게 갈수있는 쾌속 환경을

누리실수 있는 입지를 갖고있습니다.

 

당 사업지의 도로망 개발 호재로는 인천대로~서인천 나들목 구간

10.45km 일원에 도시재생 사업이 구간별로 본격 추진중이며 인천시는

사업구간을 일부 지하화 고속화도로를 새로 구축하고 지상형 구간에

생활도로로 설계 되는 세부 계획등으로 추진중입니다.

 

독골사거리역 더퍼스트뷰 단지의 교육 환경을 보면 사업지

기준 반경 1km 내외에 초교, 중교, 고교가 9개가 위치하고 있고

신석초교 및 신현초교, 신현북초교, 신현중교, 신현고교등이

도보로 통학이 가능한 안심통학 환경을 누릴 수 있어

저학년을 두신 분들은 안전하게 등하교 시킬수 있습니다.

 

사업지 인근으로 근린공원과 원적산, 체육공원등 5개 이상의

공원녹지 공간을 갖고있는 프리미엄의 입지 환경인프라를 갖고있으며

생활인프라를 보면 단지에서 차량으로 5분 이내의 거리에는 홈플러스 및

롯데마트, 모디아울렛 등 대형 마트가 자리하고있어 편리한 생활은 물론

국제성모병원, 인천 참사랑 병원, 카톨릭관동 대학교 등 다양한 의료기관이 있어

수준높은 의료서비스까지 제공받을 수 있습니다,

 

또한 주변에 강남시장, 석남동우체국, 우체국, 행정복지 센터등의

공공기관이 자리하여 편리하게 이용할 수 있으며 접근성이 편리한 청라,

루원시티, 송도 등 신도시의 생활 인프라를 공유할 수 있어 주거 가치를

높일 수 있는 주거 단지로 삶의 질이 더욱 향상 될 것으로 전망하고 있습니다.

 

독골사거리역 더퍼스트뷰 단지는 구시가지로 현재 주변에는

인천 도시재생뉴딜 개발사업이 진행중으로 석남역 주변으로

석남거북이기지 조성과 석남복합여가공원 조성등의 사업으로

면적이 231,392㎡로 인천광역시와 LH, 서구청이 시행자을 맞고있으며

사업비 약 1,580억원가 투입되는 사업으로 사업 기간은 2019년~ 2023년까지

완료목표로 도시재생뉴딜사업이 완료시에는 주변지역이 활성화되면서

부동산가치도 상승하고 있습니다.

 

당 사업지 아파트는 더욱 강화된 6.3주택법 적용 받은 지역주택 조합 아파트로

청약통장이 필요없으며 청약 가점제가 적용되지 않고 저렴한 공급가로

내집 마련할수있는 기회로 보입니다. 가입 조건을 살펴보면

서울, 인천, 경기지역에 6개월이상 주민등록상 거주하신분 및 무주택자이거나

전용면적 85제곱미터 이하 1채까지인분 만 20세이상의 세대주이시면

조합원가입이 가능하십니다.

 

(위 내용의 소정의 수수료를 받고 작성한 포스팅 입니다.)