봉래 에일린의뜰 2차 모델하우스

봉래 에일린의뜰 2차 모델하우스

 

코로나19 바이러스사태가 장기화되면서 경기 침체가 이어지고 있지만

유난히 부동산 시장은 다른 행보를 보이고 있습니다.

 

정부는 주택 시장을 대상으로 다양한 규제가 이어지는 가운데

초저금리에 따라 시중의 풍부한 유동 자금이 부동산 시장으로

대거 유입되며 아파트 가격이 꾸준히 상승세를 보이고

높은 청약 장벽 및 대출 규제 등으로 내 집 마련의 꿈을 이루기가 힘들어지자

이를 대체할 수 있는 지역주택조합 아파트가 대안으로 부상하고 있습니다.

 

최근 6.3주택법 개정에 따라 안정성이 강화되어 재개발 or 재건축 사업방식보다

행정적인 절차가 적어 빠른 입주와 특화 설계로 입주민의 만족도를 높인 것은 물론

지역주택조합 아파트는 주변 아파트 시세보다 약 30% 저렴한 금액으로

내집 마련이 가능한 봉래 에일린의뜰 2차 단지가 관심을 받고 있습니다.

 

봉래 에일린의뜰 2차가 들어설 부산 영도에 평균 21.07:1의 높은

청약 경쟁률을 기록하며 1,216세대를 분양 마감한

봉래 에일린의뜰 1차에 이어 에일린의뜰 2차 지역주택조합

아파트가 선착순으로 동호수를 지정중에 있습니다.

 

봉래 에일린의뜰 2차는 부산시 영도구 봉래동 5가 80-3 일원에

지하3층부터 지상30층까지 총 970세대로 구성을 하였습니다.

 

공급 면적은 수요층간에 가장 선호도가 높은 중소형 위주의 면적으로

전용 59A타입(356가구), 59B타입(215가구), 84타입(399가구)으로

구성을 하였으며 대지면적 42,114.01m²(12,748.58평)에

용적률 251.3927% / 주차대수 1,258대의 시설이 제공될 예정입니다.

 

또한! 단지내 중앙도로를 중심으로 양쪽으로 분리된 단지 배치로

개방감과 자연 바람길을 유도하였으며 넓은 동간 거리로 인하여

채광 및 일조권을 충분히 확보하였으며 단지내의 부대 시설로는

생각정원, 향기정원, 테마수공간, 주민운동시설, 벽천/바닥분수,

단풍고운쉼터, 어린이놀이터, 공개공지 등이 입주민을위해 제공될 예정입니다.

 

봉래 에일린의뜰 2차 아파트 단지는 입주민의 건강과

여가생활을 위하여 단지내에는 휴게공간, 운동시설, 산책로 등이

조성될 예정이며 커뮤니티 시설에는 피트니스센터를 비롯해

실내골프 연습장, 작은도서관, 북까페, 경로당 등 다채로운 시설들이

들어설 예정으로 편리하고 쾌적한 주거 환경을 갖출 예정입니다.

 

또한! 당 아파트는 집 밖에서도 스마트폰을 이용해 조명 및 가스,

난방 등 제어를 할수있는 최첨단 스마트 시스템이 적용되며 다양한

시스템이 적용되어 만족도 높은 편리한 생활을 영위할 수 있습니다.

 

봉래 에일린의뜰 2차 아파트 단지의 대형 호재로 볼수있는

북항 재개발사업이 추진 중으로 파급 효과가 31조5천 억원에 달하며

신규 고용 창출 효과는 약 12만여 명이 될 것으로 전망하고 있어

당 사업지는 직접적인 수혜단지로 볼 수 있어 상당한

가치 상승을 기대해볼 수 있습니다.

 

또한! 북항 재개발 2단계 구역에서 2030 엑스포도 개최하는 것으로

추진하고 있어 구도심 지역의 발전에 영향을 미칠 것으로 전망하고 있습니다.

 

봉래 에일린의뜰 2차 아파트 단지의 교통환경을 살펴보면

사업지와 인접한 거리에는 부산 지하철 1호선을 이용할 수 있는

남포역 및 자갈치역, 부산역이 자리하고있어 편리하게 다대포 및

서면등의 도심을 빠르고 편안하게 이동이 가능하며 KTX, SRT이용이

가능한 부산역의 접근성이 좋아 이용시 부산역~대구~대전~서울등의

지역간 이동하기에 편리한 대중 교통망을 갖추고있습니다.

 

사업지에서 자차 이용시에는 바로 인접해있는 남항대교 및 부산대교,

영도대교, 남항대교가 모두 사업지와 접근성이 뛰어나 송도 및 광안리~해운대 지역간

이동성이 뛰어난 광역 교통망까지 잘 갖춰져있습니다.

 

봉래 에일린의뜰 2차 아파트 단지는 무엇보다 5분 이내에

모든 생활 인프라를 모두 누릴 수 있는입지를 갖추고있는데요~

 

당사업지는 남포동 생활권으로 남포동까지 5분 거리에 있어 롯데백화점과

롯데마트, 대형문화시설과 의료시설로 대학병원, 메리놀병원 등으로인하여

다양한 진료과목등의 의료인프라가 구축되어 있어 이용하기 수월합니다.

 

봉래 에일린의뜰 2차 아파트 단지의 교육환경을 살펴보면 단지

바로 인근의 도보권 거리에는 대교초교와 신선중교, 영도중교,

광명고교, 동주여고, 부산남고, 동아대, 부산대학교의과대, 고신대,

한국해양대까지 등 초, 중, 고, 대학교까지 교육 시설들이 가까워

자녀가 대학교 갈 때까지 안심하고 통학하며

학습여건도 잘 조성이 있습니다.

 

봉래 에일린의뜰 2차 아파트가 들어설 영도구는 영도비전2030을 보면

태종대권 종합개발 및 마린테크노폴리스, 동심혁신지구,

남향 외향 방파제사업, 봉래산 History Park조성 사업, 뉴타운해제지역

도시재생사업 등 다양한 개발 사업이 진행중이거나 추진계획으로 인한

정주여건 개선 및 가치상승에 대해 기대할 수 있습니다.

 

특히! 지난해 5월 예비타당성조사를 통과한 봉래산터널은

봉래교차료~해경교차로를 이어주면서 22025년에 개통예정으로

개통시에는 통행료가 무료예정이며 통행 소요시간이 4분 가량으로 단축되어

기존 영도지역의 교통량을 분산시키고 교통 혼잡도 완화될것으로 보여집니다.

 

봉래산터널 개통으로인해 태종대유원지, 국립해양박물관 등 관광명소

접근성도 크게 향상이 될것으로 예상해 실수요자 및 투자자에게는

직주근접형 단지이며 가치상승으로 시세차익까지 기대할 수 있게 됩니다.

 

봉래 에일린의뜰 2차 아파트에서 공급중인

타입별 평면도입니다.

 

봉래 에일린의뜰 2차 아파트는 청약통장이 없어도 가능하며

자격 조건을보면 본인 소유의 집이 없는 무주택자나

전용면적 85㎡이하의 주택 1채 보유중인자, 조합설립인가접수일전

6개월 이상 부산, 울산, 경남지역에 주민등록등본상 주소가 되어 있는자,

만20세이상의 세대주이시면 가입이 가능합니다.

 

봉래 에일린의뜰 2차 주택홍보관은

전문 상,담,원 위주로 1:1 담당 지정예,약,제로

운영을 하오니 추가 궁금사항이 있으시면

아래의 연.락.처로 문의주시면 친절한 상.담.원이

모든 안내를 도와드립니다.