은평 신사 에듀포레 주택홍보관

은평 신사 에듀포레 주택홍보관

 

은평 신사 에듀포레 아파트 단지가 자리하게될 은평구 신사동에는

지난 2011년 두산위브 2차가 준공된후 신규 아파트 공급이 전혀 없었습니다.

 

은평 신사 에듀포레 단지는 숲과 도심이 어우러진 지역으로 단지 주변에는

30년 이상 노후화된 주택과 빌라, 아파트가 밀집되어있어

재개발 사업에 대해서 주민들의 반응이 긍정적입니다.

 

단지는 저렴한 공급가와 쾌적한 주거 생활 환경, 교통 환경, 교육여건,

의료 인프라 등의 환경을 갖추고 있는 지역에 아파트가 들어설 예정이라

조합원 모집은 단기간에 마감할 것으로 예상하고 있습니다.

 

은평 신사 에듀포레 단지가 속한 은평구 신사동은 꾸준한

부동산 가치 상승세가 이어지고 있으며 연이은 개발 호재 등으로

집값 향상 기대치가 상당히 높게 나타나고 있습니다.

 

현재 은평구 주변 자치구와 비교했을 때도 저평가 받는 자치구이지만

향후 은평 신사 에듀포레 단지의 개발이 완료된 후에는 주변 자치구의

시세와 근접할 것으로 예상하고 있습니다.

 

은평 신사 에듀포레 2차 단지는 서울시 은평구 신사동 261-20번지 일원에

지하 2층 ~ 지상 13층 까지의 규모로 들어설 예정이며 공급 면적은

수요층간에 선호도가 높은 중소형 위주의 면적인 전용47A타입, 49A타입,

59A타입, 59B타입, 59C타입, 59D타입, 84A타입으로 7가지의 타입에

총 346세대로 선택의 폭을 높였습니다.

 

은평 신사 에듀포레 아파트 단지는 차별성 있는 첨단 시스템으로

입주자의 편의성을 극대화할 수 있는 IOT 시스템을 제공될 예정으로

집 밖에서도 스마트폰으로 집안의 전기 및 난방, 가스등을 통제 되는

미래형 라이프 스타일을 누리실 수 있어 효율적인 집 관리를 통해

비용 절약과 안전 지킴, 가족 케어까지 모두 할 수 있습니다.

 

은평 신사 에듀포레 단지의 입주자를 대상으로 시스템 에어컨과 김치냉장고,

드럼세탁기, 전기 오븐, 건조기 등의 최신형 가전 제품을 무상으로 제공할 예정이며

현관 중문을 설치 및 에워 샤워 청정기를 제공될 예정으로 유해 먼지를

차단하고 외부소음 저감과 냉난방비 절약 등의 효과를 볼 수 있습니다.

 

은평 신사 에듀포레 단지는 봉산과 봉산공원이 단지 앞에 자리하고있으며

구산근린공원, 역촌공원, 도시자연공원 등이 가까운 숲세권과

공세권 단지로 주거 환경이 매우 쾌적성합니다.

 

특히! 봉산은 은평구와 고양시 경계점에 위치한 곳으로 둘레길과

다양한 산책로 및 운동시설 등이 잘 갖춰져 여가 생활을

즐기기에 우수한 입지를 갖고 있습니다.

 

은평 신사 에듀포레 단지의 생활 인프라를 살펴보면 단지를 기준으로

반경 1km 이내 거리에는 이마트와 홈플러스, 재래시장, NC백화점

자리하고 있으며 인근에는 이케아 및 스타필드, 코스트코 같은

대형 쇼핑몰까지 입점한 상태라 멀리 이동할 필요 없이

가까이에서 모든 것을 누릴 수 있습니다.

 

또한! 주변에는 서울병원 및 서북병원같이 대형 및 중대형 의료기관이

잘 갖춰져 있어 상황별 차별화된 의료 특권을 제대로

누릴 수 있으므로 노른자 입지를 갖추고 있습니다.

 

​단지 가까이에 수도권광역급행철도(GTX-A)노선이 오는 2023년

개통될 예정으로 GTX-A노선은 지난해 말 착공식을 열고

전체 GTX노선 중 가장 빠른 속도로 추진중으로 GTX-A노선은

파주 운정~일산 킨텍스~연신내~서울역~삼성역~동탄역까지

쾌속 교통망으로 GTX A 노선이 이용시 일산에서 서울역까지

기존 52분에서 14분으로 단축되며 일산 킨텍스역에서 삼성역까지도

기존 80분에서 20분으로 크게 단축되는 대중 교통 망입니다.

 

당 사업지의 교통망 호재로 볼수있는 서부선 경전철

개통에 따른 수혜도 기대할 수 있습니다.

 

서부선 경전철은 은평 신사 에듀포레 사업지 인근의 새절역에서

관악구 서울대정문 앞까지 총 17.49km, 정거장 17개소가 조성되는

급행열차로 오는 2026년 완공을 목표로 추진중이며 서울내 경전철 사업 중

한강 이북과 이남을 연결하는 유일한 노선으로 개통 시 서울 남북간은 물론

전역으로의 교통난 해소 및 교통 편의성 증대에 큰 효과를 기대할 수 있습니다.

 

은평 신사 에듀포레 단지의 교육 환경을 보면 사업지 기준 반경1km 이내

교육 시설만 보더라도 역촌 초교는 물론이며 구산중교, 예일여고와

유치원까지 여러 교육시설들이 분포되어있으며 대학교까지 자리 잡고 있어

원스톱 교육을 실현해 볼 수 있으므로 각광받고 있습니다.

 

당 사업지 인근의 삼거리 일대에 대치동이나 종로, 노원 학원가와 같은

대형 학원가를 교육특화거리로 조성할 예정이며 이곳에서는 걸어서

접근할 수 있는 위치이기 때문에 수혜를 직접적으로 누릴 수 있을 것으로 보입니다.

 

은평 신사 에듀포레 단지는 더욱 강화된 6.3 주택법을 적용받은

지역주택조합 아파트로 이미 조합원 1차 모집은 빠르게

마감이 되었고 2차 모집을 진행 중에 있습니다.

 

가입 조건을 보면 서울 특별시나 경기도, 인천 광역시내에 6개월 이상

거주한 세대주라면 조합원에 가입할 자격이 주어지며 조합설립인가

신청일 기준으로 1년 전부터 무주택 세대주이거나 전용 면적 85㎡ 이하

주택을 1채만 소유하고 있는 세대주, 만 20세 이상의 세대주의 경우에

해당한다면 가입할 수 있으니 좋은 기회 놓치지 않고 잡으셨으면 좋겠습니다.